vendita 4 locali Appignano

210.000 Euro

Riferimento 0168Q
Appignano
Zona: Appignano


Immobiliare Tempo Mc Di Favotto Mattia & C. Sas
Macerata
PARTITA IVA: 01917320432
Via Roma, 74/A
Macerata (MC)
07331714787 [email protected]
http://www.tempocasamacerata.it/

Dettagli
Camere: 2
Bagni: 2
Cucina: A vista
Superficie Mq: 106
Piano: 1
Cond. Interne: -
Balcone:
Taverna: -
Terrazzo:
Condizionatore: -
Arredamento: ARREDATO
Tipo stabile: 2015
Con. Esterne: Nuovo
Riscaldamento: Termoautonomo
Ascensore: -
Portineria: -
Giardino: Nessuno
Cantina: -
Mansarda: -
Posto Auto: -
Box: -
Spese Cond. Euro: 0
Classe energetica: A+
Descrizione - RIF. 0168Q - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un quadrilocale di recentissima costruzione ad Appignano! L'appartamento, nei suoi 100 mq, ha una divisione interna ordinata e funzionale, che sfrutta al meglio tutti gli spazi. L'ingresso è nella zona giorno open-space che ospita sia la spaziosa cucina su misura con penisola, sia la zona living, impreziosita dall'affascinante vetrata affacciata sul balcone. Dal balcone, coperto ed esposto a sud, una scala in ferro conduce ad una vera chicca della proprietà: il terrazzo sul tetto di circa 60 mq, ideale per godersi piacevoli serate in compagnia e uno spettacolare colpo d'occhio sulle colline marchigiane e sui monti Sibillini. Nella zona notte dell'abitazione, superato il disimpegno con angolo destinato a lavanderia, si trovano lo studio, la camera doppia, il bagno principale con vasca e la camera matrimoniale con bagno privato e balcone. Completa la proprietà una garage finestrato di quasi 30 mq posto al piano seminterrato, con apertura elettrica. Internamente l'abitazione è in condizioni pressoché perfette, con finiture moderne e di ottimo livello. Gli infissi sono in PVC con vetro termico, zanzariere e tapparelle elettriche con lamelle orientabili; i bagni, entrambi finestrati, presentano rivestimenti in gres; l'impianto d'allarme è sia volumetrico che perimetrale; il riscaldamento è radiante a pavimento, con caldaia a condensazione da esterno; la pavimentazione in parquet chiaro unisce ed illumina tutta la casa; inoltre ogni stanza gode della ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell'aria, con predisposizione per aria condizionata. La classe energetica A+ attesta l'elevata efficienza energetica dell'appartamento! Lo stabile è stato costruito nel 2015 ed è composto di soli 4 appartamenti, con una gestione familiare che non comporta spese condominiali! L'impianto fotovoltaico sul tetto copre quasi totalmente i consumi elettrici delle parti comuni, mentre il solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria assicura risparmi importanti al singolo appartamento. La zona è residenziale e semicentrale. Nel raggio di 700 metri dall'immobile si trovano supermercato, impianti sportivi, scuole, pizzeria, chiesa e oratorio, bar, fruttivendolo. La posizione è particolarmente comoda anche per raggiungere le vicine cittadine di Macerata e Treia. Perché acquistare questo immobile? 1) recentissima costruzione, 2) no spese condominiali, 3) ottime finiture. -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI --
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